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离婚,贷款房怎么分,房产证是两人名

2023-06-16
1.房产证是两个人的名字属于共同财产。一般一人一半,可以协议房产归其中一人所有,然后按照市场价值补偿另一方房产一半的财产或现金。然后到房管局进行去名过户。 2.如果房子是结婚后夫妻双方共同购买,则属于婚后财产,离婚时该房产可以经双方协商或者变卖,财产平方。如果房产证上写有俩人名字,可以视为婚后财产。否则属于婚庆财产,离婚后只能归一方所有。另外,关于离婚后财产的分割,对于财产的性质不同,分割规定也有差异。比如说婚前贷款买房属个人,婚前财产离婚后归个人;如果是父母出资买房,房产也属于个人。如果配偶一方私自卖房,那么另一方可以要求赔偿,但房子不能追回。

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