收房时发现质量问题能拒收吗

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• 问网购出现货架质量问题能拒收货款吗
  

  当买卖双方签订买卖合同后，双方都应该按照合同约定来履行合同，一方按时付款，另一方按时提供符合约定的货物，否则，都需要承担相应的违约责任。

• 问交房时出现质量问题业主可以拒绝收房么？
  

  交房如果出现质量问题，业主可拒绝收房，哪怕开发商提供了《竣工验收备案表》，也可以提出异议！如果没有《竣工验收备案表》，可以拒绝收房更加理所当然。 收房流程及收房注意事项 1.这是收房的第一步，要注意期限。一般，开发商约定的交房时限在通知书寄出30天内，所以购房者要安排好时间。 2.接到入住通知书后，首先应判断开发商是否如期交房。若逾期交房，则应提出处理意见，并根据开发商的答复决定是否前往收房，按通知上约定的时间前往收房。

• 问在收房时发现房屋有质量问题怎么办？
  

  1、如房屋有质量问题，可以要求维修或退还。1）可以与开发商进行协商维修，如果是细小裂缝，不影响居住，可要求开发商负责免费维修，否则购房者可以向法院起诉。当然必须处在保修期限以内，保修期限的起算点是从住宅交付使用日算起。2）可以自己先维修，再找开发商。对细小裂缝开发商不维修的，你可以选择第三方先进行房屋维修，然后再找开发商，让其承担维修的所造成的费用。你要注意保留房屋质量存在的问题的证据，开发商拒绝维修的证据。维修要索取发票。3）裂缝较大，影响居住安全，可以解约退房。这需要有关机构进行鉴定。2、上海市房子质量检测机构名称及地址1）上海房屋质量检测站复兴西路193号2）上海市建筑科学研究院房屋质量检测站宛平南路75号3）同济大学房屋质量检测站四平路1239号4）华东建筑设计研究院有限公司房屋质量检测站恒丰路329号12楼5）上海宝钢集团房屋质量检测站湄浦路335号6）上海宝冶工程技术有限公司房屋质量检测站四元路168号4号楼7）上海市房屋建筑设计院有限公司房屋质量检测站大渡河路658号8号楼8）上海市房屋安全监察所房屋质量检测站北京西路95号21楼9）中冶建筑研究总院(上海)有限公司房屋质量检测站国权路43号10）上海市岩土工程检测中心房屋质量检测站环镇南路522号11）上海岩土工程勘察设计研究院有限公司房屋质量检测站闸殷路111号12）上海同丰工程咨询有限公司房屋质量检测站定西路1016号13楼A座13）上海浦东房屋质量检测站浙桥路289号14）上海长宁房屋质量检测站威宁路258号3、上海市房屋检测站是比较权威的机构。

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