婚后买房变成了个人财产的情况

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• 问婚前买房卖了的钱婚后算个人财产吗
  

  婚前买的房子，婚后卖了，所得的钱仍然属于婚前个人财产，不属于夫妻共同财产，但双方有约定的除外。 　　相关法律规定：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（一）》 　　第十九条　婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。 　　因所卖房产为婚前所买，故为婚前财产，根据上述解释，婚后变卖亦为个人财产。

• 问婚前买房婚后过户变成共同财产
  

  你反映的情况，不应该属于夫妻共同财产，如果想变为夫妻共同财产，由你们夫妻双方约定。双方自愿约定，只要不违背法律强制性规定，应该大于法定。因为婚前一方付全款买的房子，一方持有购房合同和收据，说明该房子是一方婚前的个人财产。如果想变为夫妻共同财产，必须由夫妻双方约定，夫妻双方的约定，也必须以书面形式显示，这样就有相应的证据证明，避免日后发生纠纷无据可查。

• 问婚内财产怎样变成个人财产？
  

  根据法律规定，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。

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