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需要还请贷款，解除抵押，办理完毕房产证，契税证，土地证，之后，才可以卖掉过户住房，《房屋登记办法》：第十三条共有房屋，应当由共有人共同申请登...
一、新房贷款手续条件： 1.主参贷人身份证，户口本，结婚证复印件。 2.个人收入证明原件，或者税单。 3.个人资产证明。 4.个人学历学位复...
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1、购房贷款时，需要很多手续，首先需要购房者的身份证，还需要购房者户籍薄的原件。2、购买住房贷款时需要准备自己的结婚证书成本，其他需要结婚证书的复印件一共需要两份，同时需要提供购买者的结婚证书或未婚证书。3、贷款买房时，需要贷款资格，买房时需要准备自己的收入证明原件。
需要办理如下手续：2、向保险公司办理相应保险费的退还手续；3、向开发商办理押金的退还手续(如有)。若在贷款期间已办理过房产证，只需把银行的注销单、他项权证及身份证拿到行政服务中心房管处窗口就可。若未办过房产证、还贷结束后把银行的注销单拿到房管处窗口注销，然后办理房产证，须带以下资料：1、产权人及共有人身份证或户口簿复印件、户籍证明及私章 2、购房合同书（正本） 3、契证有复印件4、购房发票及复印件5、门牌证及复印件6、结婚证及复印件或未婚证明。
第一步：贷款人向银行提交贷款买车申请材料；第二步：银行对贷款人提交的材料进行初审；第三步：银行对贷款人进行信用调查和客户评价；四步：银行通过初审和信用调查，审批符合贷款条件的贷款申请；第五步：通过审批的，通知借款人办理合同签订、贷款、抵押或质押等相关手续；未通过审批的，必须向借款人说明；第六步：贷款合同生效后，经办银行发放贷款。采用专项贷款方式，即根据贷款合同的约定，经办银行直接将贷款转入借款人购车的经销商账户。《个人贷款管理暂行办法》：第二十九条贷款人应当按照贷款合同的约定，通过贷款人者借款人自主支付的方式管理和控制贷款资金的支付。贷款人委托支付是指贷款人根据借款人的提款申请和支付委托，将贷款资金支付给符合合同约定用途的借款人交易对象。借款人自主支付是指贷款人根据借款人的提款申请，将贷款资金直接发放到借款人账户，借款人自主支付给符合合合同约定用途的借款人交易对象。
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