合租的房子怎么写租赁合同-法师兄

出租人和承租人订立房屋租赁合同，双方就租赁的房屋、租金、期限、违约责任等条款达成意见后，合同视为成立。合同有无效力，根据有关法律和地方性行政法规的规定，对房屋租赁合同的效力主要从以下2个方面来审查：第一，审查合同的主体是否适格。即出租人与承租人是否具备民事行为的构成要件，如是否为无民事行为能力人或者。第二，审查租赁的标的物是否为法律法规禁止出租。需要注意的是，有以下几种情况是不能进行的： 1.未取得产权或者经营管理权的； 2.产权有争议或者产权受到限制的； 3.不可分割的共有房屋未取得其他共有人同意的； 4.属于违章建筑的； 5.不符合安全标准的； 6.已抵押的，未经抵押权人同意的； 7.法律、法规禁止的

答

简单的租赁合同应注明以下内容： 1、出租人和承租人的姓名或住所； 2、租赁房屋的基本情况； 3、租赁期限、租金标准、支付时间和支付方式；四...

答

出租方：(甲方)身份证号：承租方：(乙方)身份证号：经甲、乙双方协商同意，甲方自愿将**楼建筑面积**住房一套租给乙方。一、租赁期限*...

出租方：(甲方)身份证号：承租方：(乙方)身份证号：经甲、乙双方协商同意，甲方自愿将**楼建筑面积**住房一套租给乙方。一、租赁期限**年**月**日起，至**年**月**日止，租期为**年。二、经双方协商，租用金额第一年为**元，以后房租费随市场变化为准，每年**月**日以前付第二年房租费用。合同期满，乙方应保持房屋和屋内设施完好交给甲方，如有损坏，乙方根据损坏情况酌情赔偿，如连续租用，可在合同期满前30天，办理续签手续。三、租赁期间，水、电、暖及其它费用由乙方负担，并交给甲方或有关部门。四、租赁期间，乙方无权转租他人，如有特殊情况，须经甲方同意，并办理手续，甲方因特殊原因用房时，应提前30天通知乙方、乙方应积极配合，按时搬出交给甲方。五、租赁期间，如双方中途违约，违约金数额为租期总租金的**%或**元，违约金由违约方支付给对方。六、甲方租给乙方的房屋，在不破坏房屋结构，不损坏设施和影响外观美的情况下，乙方可以自己装修，合同期满后乙方可以拆除，但必须保证房屋、屋顶、墙壁、地面整洁、设施完好。七、本合同未尽事宜由甲、乙双方协商解决。产生附款项和附件与本合同有同等效力。八、本合同一式二份、甲、乙各一份。

出租方(以下简称甲方): 产权证号：承租方(以下简称乙方) 身份证号：甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况：甲方房屋(以下简称该房) 第二条房屋用途：该房屋用途为居住。仅限乙方家人自己居住。不得转租他人。第三条租赁期限：租赁期限自至。第四条租金：该房屋月租元，暂定为按季度交费。第五条付款方式：乙方于本合同签订之日向甲方支付保证金(人民币)后，合同随之生效。第六条交付房屋期限：甲方应于本合同生效之日起5日内，将该房屋交付给乙方。第七条甲方对房屋产权的承诺：甲方保证该房屋没有产权纠纷。第八条维修养护责任：租用期间，一般日常维修保养，均由乙方负责,费用乙方自付。若属常规房屋大修，费用则由甲方承担因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损坏，其维修费用，由乙方承担，重大损坏,甲方将追究其责任，并要求赔偿损失。租赁期间，防火安全，环境卫生，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任,并听从甲方检查劝告。第十四条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十五条本合同共页，一式2份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。甲方(签章)：乙方(签章)：签约日期：

看你的合同是怎么写的。租房子不写租赁合同虽然写了租三年，如果以交费为准，就没有违约；如果你写的是一定租三年，无论房租怎么变，那就违约了。