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小区物业的主管部门为各地的房地产行政主管部门，即各地的房管局住建部门。根据《物业管理条例》第五条：国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动...
物业管理就是指小区业主对区别建筑现有一部分及其工程建筑划分内现有建筑、场地、设备的相互管理或是委托物业管理服务公司、别的管理人对小区业主现有...
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房产法规包括《中华人民共和国建筑法》、中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《建设部关于加强住宅工程质量管理的若干意见》等一系列法规以及各地的相关政策规定。质量法规通常出现频率最高，包括范围也比较广，主要包括《商品房销售面积计量监督管理办法》，建设部关于房屋面积测量的规定，以及各地的相关政策等。
物业管理的有关法律有《物业服务收费明码标价规定》、《物业服务收费管理办法》、《注册物业管理师》、《房屋维修管理》、《物业管理条例》、《物业服务企业资质管理办法》、《住宅专项维修资金管理办法》等。物业费收取标准如下: 1、一级收费标准是1.00元/平方米?月(已包含税、费)，小区内的公共区域每天打扫2次，保证做到干净整洁;室外的标识、宣传栏、信箱等每周至少擦拭2次，对设有中央监控室的要实施24小时安监控并及时记录； 2、二级收费标准是0.75元/平方米?月(已包含税、费)，小区内公共区域(硬化地面、主次干道)每天清扫1次，干净整洁;室外标识、宣传栏、信报箱等每周擦拭1次，根据小区实际情况合理布设垃圾桶、果皮箱，垃圾袋装； 3、三级收费标准是0.50元/平方米?月(已包含税、费)，小区内公共区域(硬化地面、主次干道)每天清扫1次，干净整洁;室外标识、宣传栏、信报箱等每半个月擦拭1次。
1、物业公司的主管部门有2个，一个市政府内的小区管理办公室，一个是房管局(或住建委)的物业科。 2、一般来说，物业科主要对外管理各个物业公司。 3、小区办主要是制定和研究政策、制度等。
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