监护人卖房应该怎么办-法师兄

监护人卖房要怎么办理，只要能证明这人确实有监护权，没有规定必须要办理公证或者法院指定监护人的手续。不过，你既然担心过户是否会存在障碍，你可以咨询一下房地产交易中心，对于你们这种情况，是否有手续材料上有特殊的要求。如果没有特殊要求的话，可以正常履行合同。监护人是否是为了被监护人的利益处理房产，不是你能够查实的范围，当然，为了谨慎，你可以让对方出具一份关于售房目的的承诺书。我认为，只要你方尽到了审慎的注意义务，也不存在不合理低价的话，就算以后出售方内部有纠纷，你也可以主张善意取得的。

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法定监护人申请书: XX派出所: 现XX申请作为XX的监护人,因为XX是XX的亲生儿子(女儿).附XX的出生医学证明. 申请人:XX XX年...

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由于祖父母、外祖父母对未成年孙子女、外孙子女负有抚养义务，是建立在未成年人的父母“无力抚养”的基础上的。因此，对于父母有能力抚养，而未尽到抚...

《民法典》（202 1. 1.1生效）规定第二十七条【未成年人的监护人】父母是未成年子女的监护人。未成年人的父母已经死亡或者没有监护能力的，由下列有监护能力的人按顺序担任监护人： (一)祖父母、外祖父母; (二)兄、姐; (三)其他愿意担任监护人的个人或者组织，但是须经未成年人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门同意。第三十一条【监护争议解决程序】对监护人的确定有争议的，由被监护人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门指定监护人，有关当事人对指定不服的，可以向人民法院申请指定监护人;有关当事人也可以直接向人民法院申请指定监护人。居民委员会、村民委员会、民政部门或者人民法院应当尊重被监护人的真实意愿，按照最有利于被监护人的原则在依法具有监护资格的人中指定监护人。依据本条第一款规定指定监护人前，被监护人的人身权利、财产权利以及其他合法权益处于无人保护状态的，由被监护人住所地的居民委员会、村民委员会、法律规定的有关组织或者民政部门担任临时监护人。监护人被指定后，不得擅自变更;擅自变更的，不免除被指定的监护人的责任。

办理委托监护人去所在的区或市的公证处办理即可。监护人将监护职责部分或全部委托给他人，称监护委托。当事人应当亲自向有管辖权的公证处提出申请，不得委托他人代理。申请时，应填写公证申请表，并提交以下材料：本人的身份证件；与被监护人关系的证明；被监护人的基本情况；其他材料。如监护协议，有关单位同意的证明等。根据《公证法》第三十六条规定，经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。

监护人不管孩子如何办?父母或者其他监护人不履行监护职责或者侵害被监护未成年人合法权益的，依法承担责任。父母或者其他监护人不履行监护职责，未受教育的，人民法院可以根据有关人员或者有关单位的申请，撤销其监护人的资格，另行确定。父母或者其他监护人应当为未成年人的健康成长创造良好的环境，鼓励、支持、引导未成年人参加适合其年龄的家务劳动、社会福利活动和各种积极健康的文化体育娱乐活动。父母或者其他监护人不依法履行保护未成年人职责的，可以向所在单位或者居民委员会寻求帮助。如果情况严重，甚至虐待儿童或严重侵犯儿童的权利，则需要上升到法律层面。这是对孩子利益的保护，是对离婚造成的损害的赔偿。法律依据:《中华人民共和国民法通则》第十八条监护人应当履行监护职责，保护监护人的人身、财产和其他合法权益，除监护人的利益外，不得处分监护人的财产。监护人不履行监护职责或者侵害监护人合法权益的，依法承担责任;给监护人造成财产损失的，应当赔偿损失。人民法院根据有关人员或者单位的申请，可以撤销监护人的资格。