北京棚户区关停怎么赔偿-法师兄

结合改造地块房屋的不同性质，国有土地上的房屋应当根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，按照拆迁之时，被拆迁房屋周边类似房地产市场价格评估补偿，如果是农村集体土地上的房屋，应当参照《国有土地上房屋征收与补偿条例》相关精神，结合周边房屋市场价格，按照被征收人居住条件有所改善为原则，对被拆迁人进行安置补偿。改造范围内的居民符合住房保障条件的，应当优先给予住房保障。棚户区拆迁补偿包括： 1、被征收房屋价值的补偿（对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格）； 2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； 3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿（根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素给予补偿）。

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结合改造地块房屋的不同性质，国有土地上的房屋应当根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，按照拆迁之时，被拆迁房屋周边类似房地产市场价格评...

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城市新区的开发与建设，应当合理确定建设规模，充分利用现有市政基础设施和公共服务设施，体现地方特色。开发区应当纳入城乡规划统一管理，其建设用地应当符合土地利用总体规划。城镇旧区改建应当注重完善功能、改善环境，提高综合承载力，重点改造城市的危房区、棚户区及交通阻塞地区等地段，有效利用既有建筑。县级以上人民政府应当建立和完善城乡结合部建设管理制度，加强城乡结合部的规划管理，依法引导、规范城乡结合部的建设活动。

1、货币补偿政策由评估确定的房屋价值补偿、综合困难补助、平房、简易楼住宅困难补助及住房困难家庭补助几部分构成，选择货币补偿的被征收人同时可申请购买定向安置房。2、产权调换政策被征收房屋按照“征一还一”的标准执行，按照“先签先选”的原则签约选房。其中，被征收房屋为平房，安置面积≥(原建筑面积 15)×1.5;被征收房屋为简易楼，安置面积≥(原建筑面积 10)×1.5;被征收房屋为成套房屋，安置面积≥原建筑面积×1.5。3、提前搬迁奖政策在房屋征收决定公告规定的签约期限届满前完成签约并按要求10日内搬家交房的，按照被征收房屋建筑面积每平方米1万元的标准给予提前搬迁奖。逾期未完成签约搬迁的，按照被征收房屋建筑面积每日每平方米100元的标准递减，直至递减为零。工程配合奖：被征收人或者公房承租人完成签约并按要求10日内搬家交房，且被征收房屋未进入司法强制执行程序的，给予10万元的工程配合奖。

目前，全市各区及相关企业已制定2017年、2017年棚户区改造计划，确保2017年底前完成15万户改造任务，2020年前基本完成棚户区改造任务的总体目标。北京棚户区改造政策给更多人更好的生活条件。第一批6个旧村改造行政副中心2月18日，西城区白纸坊棚改预签约。从西城规划分局了解到，西城区率先启动的百万庄北里居民住房项目已经办理了规划手续，其中进度最快的Ｂ地块已经开始办理建设项目规划许可证，预计近期将率先启动。而且西城区光源、菜园街、枣林南里、德宝7号地4个棚改项目已经发出了《规划意见复函》，光源、菜园街、枣林南里设计方案的规划调整公示工作已经完成。与此同时，北方昆曲剧院棚户区改造工程、天桥演艺区北部平房区住房和环境改善工程的规划服务也已开始。最近市民会陆续听到更多好消息。不仅仅局限于中心城市，郊区和行政副中心也有棚改项目。据报道，北京市坚持棚户区改造京津冀协调发展纲要战略，解决非资本功能相结合，以棚户区改造为抓手，加快行政副中心建设。首批通州区鹿城镇6个旧村纳入棚改范围。目前，通州区已将行政副中心周边城中村纳入棚户区改造，预计将承接40万人的就业和居住。除棚户区改造外，2017年，全市将坚持以租为主的基本住房保障方式，逐步放宽公共租赁住房申请条件，进一步加大市场补贴力度，推进自住住房建设，不断支持居民自住和改善住房需求。这意味着，如果一家三代人住在棚户区，他们至少可以有两个家庭申请，至少有两种住房保障方式可供选择。即使在棚改体系中，未来市民可以选择更多的房子和位置。市重大项目办相关负责人表示，十三五期间，北京棚户区改造将坚持疏、堵并重，调控中心城区人口规模，缓解非首都功能，积极落实《京津冀协调发展规划纲要》意见，探索新路径。目前，北京2018年的土地供应已经明确，将继续减少中心城市的土地供应，同时适度增加远郊的土地供应，以承接产业和人口的缓解。这意味着，如果非中心城市有更适合棚改家庭入学和就业的机会，那么棚改家庭也可以选择住在生活条件更好的地方。