租房合同到期续签需要额外说明哪些问题？

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• 问租房合同到期需要向房东说明什么？
  

  租赁合同期满后，主动与房东联系续约。 没有再续签租赁合同或者约定租赁期限，则现在的租赁关系变更为不固定期限租赁合同关系。 对租赁期限未作约定的，视为不定期租赁，当事人可随时解除合同。

• 问三年劳动合同到期后续签需要注意哪些问题？
  

  三年合同到期续签需要注意的有： 一、在劳动合同中明确约定续签有关事项、自动顺延。 二、在合同到期前一个月左右，HR应当了解员工意向。先征求员工意见是否续签，协商续签合同事宜，避免不续签的补偿金。 三、协商续签合同的期限、报酬、特别约定等，充分沟通。 四、经双方协商一致，合同各条款确定后，双方合同文本上签字或盖章。 五、是否可以签订无固定期限的劳动合同。

• 问劳动合同到期后续签要注意哪些问题？
  

  法律对劳动合同到期后续签要注意哪些问题是没有规定的，但是在实践中是有规定的，首先你要注意应当订立无固定期限劳动合同的情形有:劳动者在该用人单位连续工作满十年的；用人单位初次实行劳动合同制度或者国有企业改制重新订立劳动合同时，劳动者在该用人单位连续工作满十年且距法定退休年龄不足十年的；连续订立二次固定期限劳动合同，且劳动者没有本法第三十九条和第四十条第一项、第二项规定的情形，续订劳动合同的。其次要注意:用人单位自用工之日起满一年不与劳动者订立书面劳动合同的，视为用人单位与劳动者已订立无固定期限劳动合同。而且还要支付两倍的工资。

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