合同解除权行使时应注意哪些问题

大家都在问查看更多

• 问解除合同应注意哪些问题？
  

  合同解除中应注意的几个问题。 (1)合同解除一般只适用于单方违约的情形，在双方违约的情形下则比较复杂，要看哪一方的违约是根本违约，解除权的行使要视具体情况而定。 (2)从自我保护意义来讲，并不是只要对方违约就要解除合同，而要判断这种违约是不是根本违约，是否不采取解除措施就可能避勉给自己造成更大的损失。也就是说，合同解除权的行使要符合正当目的。 (3)从交易成本角度来分析，合同解除意味着交易失败，一方违约就解除合同，将给市场交易带来沉重的交易成本，并给市场交易秩序和安全带来冲击和破坏。 (4)一般来说，合同的目的是与合同的主要义务联系在一起的，违反主要义务将使合同目的难以达到，而单纯违反依诚实信用原则所产生的附随义务，一般不会导致合同目的丧失，不能据此解除合同。 (5)不适当履行与合同解除。不适当履行是指债务人交付的货物不符合合同规定的质量要求，即履行有瑕疵。如果瑕疵并不严重，一般要求采取降价和修补办法予以补救，而并不宣告合同解除。如果瑕疵本身能够修理，非违约方有权要求违约方修理瑕疵。给予非违约方要求修理瑕疵的权利，实际上使他获得修补瑕疵的机会，从而避免合同被解除。

• 问劳动者行使特别解除权时应当注意哪些问题？
  

  一、法律虽然没有明确劳动者在此情况下要书面通知用人单位，但为了避免对劳动者是否有提出解除发生争议，最好还是像行使辞职权一样，采用书面通知的形式；二、二、试用期内解除合同需要做好工作交接，避免因没有交接造成损失，需要承担相应责任。

• 问解除工程合同时应注意哪些问题
  

  (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; (五)法律规定的其他情形。

相关法律短视频查看更多

• 0'59
  买房签合同应注意哪些问题

  850人已观看

• 1'39
  拟定经济合同应注意哪些问题

  1,046人已观看

• 1'00
  买房签合同时要注意哪些问题

  982人已观看

• 1'06
  借钱打欠条时应该注意哪些问题

  1,199人已观看

相关普法查看更多

• 
  买方行使合同解除权要注意哪些问题

  105人已浏览

• 
  合同解除应注意哪些问题

  166人已浏览

• 
  合同解除应该注意哪些问题

  208人已浏览

• 
  解除合同应当注意哪些问题

  194人已浏览