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房屋继承:此类房产可分为单独所有、共同共有和按份共有。对于本案这种未约定比例的,按照共同共有处理及继承。一、房屋共有:是指由两个或两个以上的公民、法人共同拥有该房屋的权利和应承担的义务。共有房屋一般分为:“按份共有”和“共同共有”两种。所谓“按份共有”是指房屋共有人按照各自的房屋份额对共有的房屋分享权利和承担义务;“共同共有”是指房屋共有人对共有房屋分享权利和承担义务。房屋共有权保障共有人的权利。二、共同共有:一般存在于家庭关系中,如夫妻共有房屋、家庭共有房屋。在此情况下,在公民死亡后,先要将该房屋属于共有人的部分刨除,剩下死者所有的部分作为遗产,由死者的相关继承人继承。三、处分共同共有关系的双方房屋产权:由于两个(及以上)所有者对房屋享有平等的所有权,承担共同的义务,在这种关系存续期间,任何一方擅自处分房屋均属无效。当这种关系终止时,按照友好、协商的原则对房屋产权进行处理。有协议的,按照协议进行处理;无协议的,根据等分的原则进行处理,并考虑共有人对房屋的贡献大小,适当照顾共有人生产、生活的实际需要等情况进行处理。四、具体到本案的处理:1、产权证上有五个人,有协议的,按照协议进行处理;无协议的,根据等分的原则进行处理,即一人五分之一,父母的五分之二是遗产。若是平分给四个孩子,一人十分之一。2、考虑共有人对房屋的贡献大小,适当照顾共有人生产、生活的实际需要等情况进行处理。例如,产证获得时子女是实际出资人的,遗产可以适当多分。子女所获份额均是父母赠与的,遗产可适当向当时未获赠与份额的那个子女倾斜。
根据我国法律的规定依据欠条提起诉讼的流程如下: 1、撰写起诉状; 2、到有管辖权的人民法院提起诉讼,提交欠条等证明借贷关系存在的证据; 3、如果符合法律规定的起诉条件,人民法院会依法立案。《民事诉讼法》第一百二十条规定,起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二条第一款规定,出借人向人民法院提起民间借贷诉讼时,应当提供借据、收据、欠条等债权凭证以及其他能够证明借贷法律关系存在的证据。
根据我国法律的规定依据欠条提起诉讼的流程如下: 1、撰写起诉状; 2、到有管辖权的人民法院提起诉讼,提交欠条等证明借贷关系存在的证据; 3、如果符合法律规定的起诉条件,人民法院会依法立案。《民事诉讼法》第一百二十条规定,起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二条第一款规定,出借人向人民法院提起民间借贷诉讼时,应当提供借据、收据、欠条等债权凭证以及其他能够证明借贷法律关系存在的证据。
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