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总包是总承包单位,负责这个项目的管理运作,直接对甲方负责,由建立进行监督。分包是与总承包单位协商以后负责其中一个分项工程的队伍。 建筑工程总...
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房子漏水物业不管的,如果在保修期内的可以要求开发商来维修,如果开发商拒绝维修的,可以起到要求其维修。如果超过了保修期,或者不是因为房屋本身质量问题造成漏水,因为正常的损耗造成公共区域漏水的,物业有责任维修,其拒绝维修的,业主可以向法院提起诉讼要求物业承担维修责任。
1、供电系统:高压配电室(高压自管户)、低压配电室 2、供水系统:高压水泵房,二次供水消毒水箱间 3、弱电系统:π接室、电话交接间、宽带机房、卫视(有线)信号间 4、供热系统:热交换站(锅炉房) 5、燃气系统:燃气小室 6、安防系统:消防喷淋、消防监控(烟感、温感、有害气体感应)、摄像监控、红外越墙监控、门禁及楼宇对讲系统、排风排烟系统 7、停车管理系统;车场智能管理系统、车场监控 8、电梯系统 9、楼宇避雷系统
社区会所、物业用房、公共设施等。属于业主,物业公司不得随意处分或改变用途。
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