相关问答
买卖双方签订了后就是按照合同上的条款来办理的。比如说合同约定在签订合同后7个工作日内买卖双方办理物业交割，卖方搬出房屋，如果没有在这个时间办...
房子过户费就是将购房的钱按照1%缴纳就是契税;所得税也同理;然后手续费按照房屋6/平来交;产权登记费80;房屋评估费按照评估额0.5%。这些...
大家都在问查看更多
关于房屋转让费问题： 买方需交纳的税费如下：（交易价以房管部门的标准为准） 契税：交易价*1.5%(个人普通住宅); 其他:交易价*3%(包括总建筑面积超过144平方米的住宅或商铺,写字楼等。 交易手续费：交易面积*3元每平方米 交易印花税：交易价*0.05%产权登记费:个人:50元每人(每加一个增加10元);单位:80元每宗工本印花税费:5元一证 卖方需交纳的税费如下：（交易价以房管部门的标准为准） 交易服务费：建筑面积*3元每平方米交易印花税：交易价*0.05% 土地出让金：按房管部门规定（房改房：交易价*1%） 房改房补分摊：套内面积*10.68%=X(分摊面积)套内面积+分摊面积/交易价*10% 个人所得税：据实征收：（成交价全额-房产原值-合理费用）*20% 核定征收：住宅为转收入的1%，非住宅为转让收入的1.5% 营业税:(购入未满五年)转让收入*5.5%(个人住宅五年内)其他(转让收入-上手发票)*5.5% 土地增值税:按税务部门规定 涂消抵押查册费:一般90元每宗
未满五年的房子过户需缴纳一下费用： 1、增值税：税率5.55%，由卖方缴纳。同时规定：若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收增值税;若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收增值税。 2、个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳征收有两个条件：家庭仅有住宅以及购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税;任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税;另外如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。 3、契税：基准税率3%，优惠税率1.5%和1%，由买方缴纳，同时规定：若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%;若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%;若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。
光有房子大小不行，还得有房价。一、营业税：成交价*5.6% 1、普通住宅满5年（含5年）免征。 2、普通住宅未满5年，全额征收。 二、个人所得税：1、按差额的20%征收 2、普通住宅满5年（含5年），且为卖方家庭唯一住房，免征。 三、契税： 1、成交价*1%，90平方米以下的普通住宅，若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。 2、成交价*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。 3、成交价*3%，（144平米以上含144平米）
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
3,458人已浏览
35,815人已浏览
4,618人已浏览
3,976人已浏览
网友热门关注
