相关问答
购买二手房可以申请按揭贷款,一般应具备以下条件: 1、具有合法的身份证件,即具有合法的公民身份; 2、具有良好的个人信用,有偿还贷款本息的能...
购买二手房可以申请按揭贷款,一般应具备以下条件: 1、具有合法的身份证件,即具有合法的公民身份; 2、具有良好的个人信用,有偿还贷款本息的能...
大家都在问查看更多
可以按揭。 第一,经过二手房中介卖方和买方签定房子合同 接下来经过担保公司到银行面签,由买方签定银行借款合同,卖方合作买方处理按揭典当借款。以下过程为担保公司处理 银行指定评价公司对房产价值进行评价 担保公司拿回评价陈述报送银行批阅 交易所产权交易过户并出买方新证 买方产权人到交易所处理典当挂号 收取典当完结手续交回银行放款。至此交易基本完成。
从理论上说是可以的,和普通人一样申请二手房按揭贷款、走买卖过户程序、但现实中银行若是知道情况后会以走“假买卖房屋程序、套取贷款”的理由拒绝,有过此类案例!除非你提前做好银行工作~若走买卖程序的话,和普通人一样过户、缴纳税费:子女是卖方、父母是买方,根据房屋是否满五年?是否唯一住房?父母是否首次购房?评估价、面积等情况,缴纳如下:1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方; 3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳;4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满五年唯一住房减免; 5、交易费6/平方,双方; 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方; 7、营业税5.56%卖方缴纳,普通住房满五年可减免。你自己提前做好工作试试吧~
是可以的;目前房贷基本年利率是:6.15%(贷款年限五年以上),6%(贷款年限五年以下),银行会根据贷款申请人条件给予相应的折扣优惠,目前最低可以打85折;如果信用等级是次级以上,利率会上浮10-30%。(数据仅供参考)
相关普法查看更多
150人已浏览
404人已浏览
108人已浏览
130人已浏览
网友热门关注
10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询