2022年民法典个人首付是婚前财产吗

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• 问民法典中婚前首付是否是共同财产
  

  婚前首付不是共同财产，而属于婚前个人财产，婚后还贷部分才属于共同财产。 依据我国相关法律的规定，下列财产为夫妻一方的个人财产： (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。

• 问婚前付首付算个人财产吗
  

  是。原因如下：第一，婚前男方按揭买房，以男方个人财产支付首付款，婚后仍由男方以个人财产还贷，房屋登记于男方名下的，除非夫妻双方另有协议约定，否则属于男方的个人财产，如果登记在双方名下，则就属于夫妻共同财产了。第二，婚前男方按揭买房，以男方个人财产支付首付款，婚后用夫妻共同财产还贷，房屋登记在男方名下的，除非夫妻双方另有协议约定，否则属于男方个人财产，尚未归还的贷款为男方的个人债务。婚后共同还贷款项及房屋增值部分，由甲方给予女方补偿。

• 问民法典中的婚前财产是个人财产吗
  

  婚前财产是个人财产，但有约定婚前财产归夫妻双方共同所有的除外。 根据法律规定，下列财产为夫妻一方的个人财产： (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。 【延伸内容】 婚前财产继承人 继承从公民死亡时开始，首先需要判断该婚前财产是否属于个人财产，属于个人财产的，首先看是否留有遗嘱或者遗赠协议，遗嘱或协议有效的，按照其内容发生继承，没有留遗嘱或遗赠协议的，发生法定继承，遗产按照下列顺序继承； 第一顺序：配偶、子女（包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女）、父母（包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母）； 第二顺序：兄弟姐妹（包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹）、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 注意，法定继承的继承人有以下行为之一的，丧失继承权：故意杀害被继承人的；为争夺遗产而杀害其他继承人的；遗弃被继承的，或者虐待被继承人情节严重的；伪造、篡改或者销毁遗嘱，情节严重的。

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