2016年5月1日二手房过户新政有变化吗

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• 问2016年5月1后日出售未满2年二手房怎么税？
  

  2016年5月1后日出售未满2年二手房，需要交纳5%增值税，因为没有满5年，还需要缴纳1%个税。交纳评估费千分之六，印花税万分之五，手续费几百元，契税，买家首次买房90平以下契税1%，90平以上1.5%。买家二套买入前提，90平以下契税1.5%，90平以上契税2%

• 问2016年5月1日后费为
  

  测绘费1.36元/平方；。3，买方。2、评估费02016年5月1号后佛山二手房税费如下，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满两年唯一住房减免。5、交易费6/：1.5%（评估额，允许浮动），买方、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方。7、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%、营业税5.6%卖方缴纳;平方,双方。6

• 问2016年5月起二手房过户费用要提高吗？
  

  不一定，新政策下，买卖差价高缴税就多，没有差价不交增值税，其他没有变。

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