安置房分房流程是怎样的

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• 问安置房赠与流程是怎样的
  

  一、签订房屋赠与合同(赠与书)。 房屋赠与合同的主要内容包括： 1、赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址; 2、赠与人与受赠人的关系; 3、赠与的理由 二、安置房赠与公证。 根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定，房屋赠与必须办理公证 三、房屋所有权转移登记手续。

• 问安置房过户流程是怎样的？
  

  一．个人拆迁安置房转移过户程序先给该安置房办理房产证，然后才可以进行过户，办理房产证的条件是房产住满5年。办理房地产证明书后，可按正常流程过户。户籍手续不复杂，只要双方身份证原件和复印件、户籍簿、结婚证明书、税收缴纳证明书、合同和房地产证明书，就可以去户籍。需要注意的是，双方当事人必须在现场签字。如果一方不去，需要委托公证处。二．申办材料1、开发商名下的房产证原件；2、开发商的法人委托书；3、拆迁前个人房产证原件或房产证注销证明；4、被安置人身份证复印件；5、拆迁安置协议；6、房屋移转过户申请书；7、房屋权属登记申请书；8、测量分户平面图；9、如被拆迁人死亡，应提供死亡证明和代理人证明及代理人身份证复印件。注：提供的复印件应加盖公章．私章；填写的相关表格应按要求签字盖章。

• 问买卖安置房的流程是怎样的
  

  1、去房地产交易市场了解房源买卖双方进行协商。 2、买卖双方签订合同 3、双方带着所需资料去评估公司申请评估。 4、双方带着所需资料到当地税务部门缴纳契税。 5、双方带着所需资料去房地产登记部门进行产权移转登记。

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