用土地使用证可以贷款吗？-法师兄

土地使用证可以抵押贷款的。土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》，国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地产权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。中国的土地分为农民集体土地和国家土地，所以土地使用证也包括农民集体土地使用权证和国有土地使用权证。

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土地使用证可以抵押贷款的。土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》，国家依法实行土地登记发证制度。依...

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在法律上，土地使用证代表着具有土地的使用权利，并且这种权利是受法律保护的，任何人都不可以侵犯。在使用人的意愿下，土地使用证是可以贷款的。...

土地使用证抵押可以用来贷款。土地使用证抵押贷款应当在土地使用权登记的前提下，取得集体经济组织的书面同意。同时，只有县级人民政府土地管理部门登记的土地才能设定抵押权。

土地使用权抵押贷款是房地产公司融资取得贷款的主要方式之一，开发商通过自有资金获取开发土地的使用权后，就可以把土地使用权抵押给银行，获取贷款资金，再把这笔资金投入开发建设，通过商品房预售回笼资金，归还贷款。1、抵押登记应当以土地使用权登记为前提。经县级人民政府土地管理部门登记的集体荒地土地使用权和乡村企业集体土地使用权可以设定抵押权，其他类型的集体土地使用权不得抵押。2、集体荒地土地使用权和乡村企业集体土地管理部门申请办理抵押登记，抵押合同自批准登记之日起生效。未经土地管理部门办理土地使用权抵押登记的，土地抵押权不受法律保护，土地使用权亦不能作为抵押财产进行处置。综合上面所说的，土地使用证一般可以进行贷款的，但是必须要符合法律规定的条件，而且还必须走合法的程序才能进行办理，所以，在贷款之前一定要先申请，只要所有的材料合法银行才会进行受理自己的要求，从而更好的进行贷款。