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1、有利于农村土地资源配置和充分利用农村土地、提高土地产出率;2、有利于农村劳动力向第二、三产业顺利转移;3、有利于农村土地的适度规模经营;...
土地承包经营权流转合同应当采用书面形式签订,以明确双方的权利义务,减少纠纷。当事人没有采用书面形式签订,但已实际流转了,仍可认定土地承包经营...
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包括以下内容:(1)双方的姓名和住所;(2)转让土地的名称、位置、面积和质量等级;(3)转让期和起始日期;(4)转让土地的使用;(5)当时双方的权利和义务;(6)转让价格和支付方式;(7)违约责任。
1、流转双方洽谈磋商,认定流转方式、流转时间、流转价格以及流转收益支付方式等。 2、流转双方在协商一致的基础上签订书面合同,由流转双方本人签章。 3、流转合同签订后,承包农户应将签字后的土地承包经营权流转合同分别报送土地发包方和所在乡(镇、街道)农村土地流转服务中心存档。 4、土地发包方和乡(镇、街道)农村土地承包经营权流转服务中心收到承包农户递交的书面流转合同后,应当予以必要的审核,如有不妥应给予指正。如发现违背国家法律法规的,应依法予以制止。
土地承包经营权流转程序:农户自主流转承包经营权的,按以下程序处理:1、流转双方协商,认定流转方式、流转时间、流转价格、流转收益支付方式等。2、流转双方在协商一致的基础上签订书面合同,由流转双方本人签章。3、流转合同签订后,承包农户应将签订的土地承包经营权流转合同分别向土地承包人和所在乡(镇.街)农村土地流转服务中心备案。4、土地承包人和乡(镇.街)农村土地承包经营权流通服务中心收到承包农户提交的书面流通合同后,应予以必要的审查,如有不当应予指定。如发现违背国家法律法规的,应依法予以制止。
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