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如果房产属于夫妻共同财产，则房产的一半属于先死亡一方的遗产，由先死亡方的法定继承人（包括后死亡一方及其子女、父母）继承，另一半属于后死亡一方...
夫妻一方死亡的，从夫妻共同财产中分出死者遗产的方 法是，先分出夫妻共同财产的一半归活着的一方所有，余下的另 一半作为死者的遗产，由继承人继承...
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夫妻一方死亡的财产，有遗嘱的按遗嘱来分配，没有遗嘱的就按《民法典》规定法定继承的顺序来分配。根据《民法典》第一千一百二十七条规定，遗产按照下列顺序继承： （一）第一顺序：配偶、子女、父母； （二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
该房属于夫妻共同财产，一半属于女方。男方死后，另一半属于男方的遗产，由女方、男方的父母、子女共同继承。女方向将房产证过户到自己名下，必须经其他继承人同意且表示放弃继承，通过公证处做一个遗产继承公证，证明男方遗产全部由女方继承，才能办理房产过户手续。当然，女方应当买下其他继承人继承的份额或给于一定补偿，人家才能放弃继承。
首先，工龄不是财产或财产性权利，但鉴于购房款系由夫妻双方共同出资，故无论房产证上是谁的名字，该房屋应属于男女双方的夫妻共同财产。一方的子女是否有权继承另一方长辈的遗产，要看是否成立了扶养关系。在男女双方生前均未留有生效遗嘱的前提下，女方先去世，男方可继承其遗产；男方去世后，其子女也可继承。具体份额要看各自第一顺序继承人的数量。总之，分母越大，分数越小。这是原则性的意见，具体情况还要参照相关证据。
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