西宁市城市房地产交易管理条例的规定简介

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• 问西宁市城市房地产交易管理条例规定如何?
  

  房地产开发企业不得有下列销(预)售行为：(一)未办理新建商品房销售备案或者未取得预售许可证，以认购、认订、登记、选号、收取预定款性质费用等各种形式变相销(预)售商品房;(二)未办理初始登记，采取售后包租或者变相售后包租方式销售;(三)返本销售或者变相返本销售;(四)发布虚假新建商品房已售、待售信息。

• 问西宁市城市房地产交易管理条例怎样规定的？
  

  房地产转让，转让人应当如实告知受让人所转让房地产的权属、抵押、租赁等相关情况。

• 问西宁市城市房地产交易管理条例第10条规定
  

  有下列情形之一的房地产，不得转让：(一)权属未进行登记的;(二)权属有争议的;(三)未取得商品房预售许可证或者未进行商品房销售备案的;(四)土地使用权被依法收回的;(五)共有房地产，未经其他共有人书面同意的;(六)已作他项权登记，未经他项权人书面同意的;(七)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(八)法律、法规规定禁止转让的其他情形。

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