房子被法院查封换锁后怎么办-法师兄

既然被法院查封了就说明签订了抵押协议并且进行了抵押登记。所以解封的可能性不大。如果需要解封有两个方案1让你的朋友还钱2举证证明房子是你的你朋友无权处分，要求撤销抵押登记，并且要求赔偿损失。

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应依按揭贷款合同的约定履行还款义务。若依合同约定，在银行放款前的还贷义务由原业主承担，则其应承责。如银行方要求法院查封案涉房屋，则要走相关法...

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法院在办理轮候查封房产手续时，轮候顺序按先来先排的原则处理。原查封解除后，排在第一的轮候查封即生效；排在第一的轮候查封再解除的，则原排在第二...

被法院查封的房子要看是什么阶段查封的，不同的阶段处理的方式是不同的。1、如果是在审理阶段被对方申请保全的，那么在审理阶段双方达成了调解协议，或你给对方履行了债务就可以申请解封。2、如果在审理阶段查明该债务不存在，驳回了原告的起诉，也可以申请解封；3、如果是在执行阶段，那就只有等债务履行完毕才能解封。其次不动产被法院查封之后2年自动解封，不过没有执行完毕的话，法院会续封的。

一、此房是买给你之前被法院查封，还是被查封之前买给你的二、如果是在房产查封之后买给你的，那么房屋买卖合同是无效的，因为出卖人非法处置查封财产是违法甚至是犯罪行为。你可以要求出卖人承担违约责任。三、如果是在买给你之后被法院查封的：第十六条被执行人将其财产出卖给第三人，第三人已经支付部分价款并实际占有该财产，但根据合同约定被执行人保留所有权的，人民法院可以查封、扣押、冻结；第三人要求继续履行合同的，应当由第三人在合理期限内向人民法院交付全部余款后，裁定解除查封、扣押、冻结。第十七条被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，但尚未办理产权过户登记手续的，人民法院可以查封、扣押、冻结；第三人已经支付全部价款并实际占有，但未办理过户登记手续的，如果第三人对此没有过错，人民法院不得查封、扣押、冻结。

房产被法院查封，如果是因为没有及时偿还债务而被法院查封，那么可以及时联系债权人，偿还债务。然后到人民法院申请解除查封。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第三十一条规定，有下列情形之一的，人民法院应当作出解除查封、扣押、冻结裁定，并送达申请执行人、被执行人或者案外人：（一）查封、扣押、冻结案外人财产的；（二）申请执行人撤回执行申请或者放弃债权的；（三）查封、扣押、冻结的财产流拍或者变卖不成，申请执行人和其他执行债权人又不同意接受抵债的；（四）债务已经清偿的；（五）被执行人提供担保且申请执行人同意解除查封、扣押、冻结的；（六）人民法院认为应当解除查封、扣押、冻结的其他情形。