购房合同效力多久

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• 问购房合同有效期多久
  

  房屋买卖合同没有有效期，合同一旦签订就永远有效，即使房屋已经完成过户登记，也一直具有法律效力。无效的房屋买卖合同只能在房屋产权未登记、产权主体有问题等情况下才能导致合同无效。

• 问购房合同有效期是多久?
  

  签字时生效，合同期限取决于合同约定。具体表现为：1。根据房屋买卖合同。2、房屋买卖合同自登记以来具有法律效力。3、预售人与预购人订立商品房买卖合同后，预售人未按约定向预购人申请预告登记，预购人可以单方面申请预告登记。预告登记后，债权消灭或者自房地产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记无效。

• 问购房合同有效期是多久？
  

  购房合同不存在有效期这一说法。如没有特别约定生效条件和期限，一般当事人签字后即成立，成立时便生效。根据《民法典》第四百九十条第一款的规定，当事人采用合同书形式订立的合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务的，对方接受时，该合同成立。第五百零二条第一款规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

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