房产继承费是多少

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• 问继承房产费用是多少
  

  1、公证费40元／平米＊产权证面积，继承公证费80元／单放弃继承公证80元／人，注：继承的房产再次转让出售时个人所得税按照所得征收20％，不过只要是符合家庭唯一住房和购买超过2年的话就可以免征个人所得税，而且个人所得税退税的政策同样适用。 2、房地产价值评估费用；根据房地产价格的高低不同采用差额定律累进方式来计算，房地产价格总额（万元）累进计费率％，100以下5%，101以上至1000部分2.5%，1001以上至2000部分1.5%。

• 问房产继承税费是多少
  

  办理房地产遗产继承过户的时候一般都会有一些费用发生,这些费用主要是房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的相关税费。 1、继承权公证费用 继承权公证费用一般是按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来进行收取的,一般来说低不低于200元。 2、房地产价值评估费用 评估费用根据相关的房地产价值的高低不同采用差额定律累进的方式来进行计算,房地产价值在100万以下的(含100)收取 5%；房地产价值在101以上至1000部分收取 2.5%；房地产价值在1001以上至2000部分收取 1.5%；房地产价值在2001以上至5000部分收取0.8%；房地产价值在5001以上至8000部分收取0.4%；房产价值在8001以上至10000部分收取0.2%；房产价值在10000以上的部分则需要收取0.1%。 3、房地产继承过户税费 房地产继承过户税费比较复杂,一般是由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。 4、契税 法定继承人继承房地产,免契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税 1.5%。 我国目前关于遗产税征收仅出了个草案,并没有真正实施。但房屋过户费还是要交的。

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  房产继承费用如下： 一、首先是，继承权公证费用：按照继承人所继承的房地产的评估价的２％来收取，较低不低于２００元。 二、其次是房产评估费用：需要根据实际情况而定，因为有的地方就会根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算。 三、再次是房地产继承过户税费：由房屋评估价０．０５％的合同印花税、１００元的登记费、５元的权证印花税组成。 四、最后是契税：法定继承人继承房产免征契税，如果是非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，就需要缴纳契税１．５％。

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