二手房房主从XX拿出他项权证，具体有哪些规定？

大家都在问查看更多

• 问房屋他项权证的具体内容有哪些？
  

  房屋他项权证是指在他项权利登记以后，由当地的房管部门核发和抵押人持有的一种权利证书。也就是说房屋他项权证是由房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者是典权人等他项权利人的法定凭证。一般来说，在做房屋他项权证登记的时候，上面都会写清楚期限日期，这个期限日期就是房屋他项权证的有效日期，也就是债务人履行债务的期限。 房产的他项权是指除了产权人及共有权人以外的其他个人或者是团体对该房产涉及的权利，这个权利通常都是指的抵押权利，房屋他项权证由他项权人所持有，我们在购买房子的时候，选择按揭贷款购买的话，在房屋所有权证书中就会有他项权利内容的记载，载明了他项权利人和权利种类、权利范围、权利价值、权利存续期间、注销日期等等，并且还会在他乡权证书上也注明这些内容

• 问出他项权证后几天放款?有哪些具体的规定?
  

  他项权证指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。所谓他项权证，是一个土地产权相关的术语，和我们讲的认股权证是两回事。

• 问办理二手房他项权证有哪些条件
  

  二手房他项权证办理时间提交申请到审核需七个工作日左右，办理下来需要十五个工作日。申请办理房地产抵押权设定登记须提供以下材料： 1.申请书； 2.申请人身份证明（查验原件、复印件留存）； 3.房屋所有权证、土地使用证或房地产权证（原件暂存）； 4.抵押担保的主合同； 5.抵押合同； 6.办事时限：自受理房地产抵押权设定登记申请之日起7个工作日内完成审核。

相关法律短视频查看更多

• 1'33
  二手房交易的注意事项有哪些

  4,114人已观看

• 1'05
  他项权证和房产证区别

  2,105人已观看

• 1'21
  卖二手房注意事项

  5,173人已观看

• 0'50
  小产权房最新规定有哪些

  1,980人已观看

相关普法查看更多

• 
  二手房他项权利具体如何处理？

  75人已浏览

• 
  买卖二手房他项权利有哪些

  149人已浏览

• 
  二手房谁去取他项权证

  242人已浏览

• 
  二手房房屋产权有哪些规定

  245人已浏览