锦州院落改造实施方案

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• 问安徽省危房改造实施方案
  

  1.建立商洽工作机制。加强对乡村危房改造工作的主管，建立完善商洽机制。 2.积极开展政策宣传。通过多种方式，积极宣传乡村危房改造政策。 3.完善信息报告规则。严格执行工程进度月报规则，将建设成效、经验做法、存在问题和工作建议等以简报、通报等形式，及时报送省住房城乡建设厅。 4.加强工作监督体检。从讲政治的高度，严肃查处在乡村危房改造工作中侵害群众利益问题，认真分析问题产生的根源，从源头上进行防范。 5.完善绩效评价规则。建立完善乡村危房改造绩效评价规则，完善激励约束并重、奖惩结合的任务资本分配与管理机制，逐级开展年度绩效评价，全面监督体检当地乡村危房改造任务落实、政策执行、资本使用情况。

• 问达州院落改造怎样补偿
  

  临街房屋拆迁院落有没有补偿分两种情况： 一是有产权证的空地院落或者能证明产权归属的空地院落，这类空地院落是有补偿的； 二是没有产权证明或者非法占地的情况，这类空地院落是没有补偿的。最高人民法院《关于征收国有土地上房屋时是否应当对被征收人未确权登记的空地和院落单独予以补偿的答复》中，明确了“国有土地上房屋征收补偿中，应将当事人合法享有国有土地使用权的院落、空地面积纳入评估范围，按照征收时的房地产市场价格，一并予以征收补偿”。 一般来说，被征收人就其依法享有的国有土地使用权的院落、空地的受偿标准应当按照正常市场交易价格来确定，并不因被征收人只依法享有使用权而无土地所有权而降低，评估机构在进行房地产价值评估时应当将空地、院落的评估结果依法登记在内。

• 问定州院落改造怎么补偿
  

  临街房屋拆迁院落有没有补偿分两种情况： 一是有产权证的空地院落或者能证明产权归属的空地院落，这类空地院落是有补偿的； 二是没有产权证明或者非法占地的情况，这类空地院落是没有补偿的。最高人民法院《关于征收国有土地上房屋时是否应当对被征收人未确权登记的空地和院落单独予以补偿的答复》中，明确了“国有土地上房屋征收补偿中，应将当事人合法享有国有土地使用权的院落、空地面积纳入评估范围，按照征收时的房地产市场价格，一并予以征收补偿”。 一般来说，被征收人就其依法享有的国有土地使用权的院落、空地的受偿标准应当按照正常市场交易价格来确定，并不因被征收人只依法享有使用权而无土地所有权而降低，评估机构在进行房地产价值评估时应当将空地、院落的评估结果依法登记在内。

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