简述房地产抵押担保的业务范围

大家都在问查看更多

• 问房地产抵押担保的范围是什么
  

  房地产抵押担保的范围： 1、主债权。又称原债权、本债权，是担保的重要内容。 2、利息。包括法定利息和约定利息。 3、延迟利息。指由于债务人延迟履行而导致的利息，延迟利息是法定的附随性债权，因此不必经当事人特别约定或登记，即属于房地产抵押的担保范围。 4、违约金。指合同一方因不履行或不适当履行合同时，为违约行为支付的带有惩罚性或者补偿性的金钱。 5、损害赔偿金。指债务人因不履行债务或者不适当履行债务给债权人造成损害而支付的赔偿费用。 6、实现抵押权的费用。

• 问房地产抵押担保的债权范围是什么
  

  房地产的范围主要包括： 1、主债权，有称原债权、本债权，是担保的重要内容 2、利息。包括法定利息和约定利息 3、延迟利息。指由于人延迟履行而导致的利息，延迟利息是法定的附随性债权，因此不必经当事人特别约定或登记，即属于房地产抵押的担保范围。 4、违约金。指合同一方因不履行或不适当履行合同时，为违约行为支付的带有惩罚性或者补偿性的金钱。 5、损害赔偿金。指债务人因不履行债务或者不适当履行债务给债权人造成损害而支付的赔偿费用。 6、实现抵押权的费用。指抵押权人因行使抵押权而支出的费用，比如拍卖费、变卖费、诉讼费等。 一般来讲，房地产抵押担保的债权应当包括以上几项，但如果双方当事人在抵押合同中约定只担保其中几项，那担保的范围应当依合同约定确定。

• 问动产抵押担保范围
  

  我国动产抵押的标的物范围很广，有以下几类：1、飞机、船舶、汽车等特殊动产。这种动产的特殊性在于其所有权状态的登记　其交易也必须进行过户登记。2、企业机械设备、农业用具、牲畜。这种动产是企业或农民生产所必需的，只能设置抵押担保方式。3、企业产品、材料等动产。

相关法律短视频查看更多

• 1'10
  担保、抵押或质押的财产能否作价出资

  3,307人已观看

• 1'39
  房产抵押贷款的条件

  6,022人已观看

• 1'04
  最高额抵押担保的债权包括

  2,120人已观看

• 1'16
  简述合同订立的程序

  3,713人已观看

相关普法查看更多

• 
  房地产抵押的担保范围

  301人已浏览

• 
  房地产抵押担保有哪些担保范围

  154人已浏览

• 
  房地产抵押担保的范围有哪些

  214人已浏览

• 
  动产抵押担保范围

  297人已浏览