提前退房，房东让我支付1个月违约金+不退押金

大家都在问查看更多

• 问租房提前一个月通知房东退押金
  

  这主要看你们当时签订的租赁合同上是怎样约定的。如果你们约定的是提起一个月通知房东，那就是你们违约，如果当时合同上没有这方面的约定，你们的做法是对的，房东没有权利扣押金。从你所描述情况看，你们没有违约，因为房屋租赁合同已到期，你们可以要回自己的租房押金。要求全额退回押金。2.要求赔偿为要回押金的交通费等费用。3.要求房东承担诉讼费。

• 问租赁房屋要提前支付违约金违约金能退回吗
  

  租赁合同上面关于这一点有没有写的很清楚，清楚的话就按照合同来，不清楚的话可以协商，已经愿意支付违约金了，那么押金就直接抵扣租赁费用吧。

• 问提前退房违约金两个月房租合理吗?
  

  提前退租收取两个月的租金为违约金是不合理的,违约金的收取要以不超过实际损失额为限,并且约定的违约金超过造成损失的百分之三十的属于过分高于造成的损失,所以收取两个月的租金是不合理的。当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。

相关法律短视频查看更多

• 1'02
  租客提前退房押金退吗

  5,574人已观看

• 0'55
  中途退房房东不退押金怎么办

  3,454人已观看

• 1'43
  租房者退房需要付违约金吗

  1,657人已观看

• 0'58
  房东不退押金怎么起诉

  1,461人已观看

相关普法查看更多

• 
  房东不退租，我提前一个月给退房，算违约么？

  302人已浏览

• 
  房客违约提前退房押金退吗

  590人已浏览

• 
  退房没有提前一个月说押金不退

  753人已浏览

• 
  租房提前退房要交付违约金

  196人已浏览