那么，开发商不履行合同怎么办呢？

大家都在问查看更多

• 问怎么办开发商不履行合同怎么办
  

  开发商不履行合同，违约怎么办？ 1、如果对方虽然违约，但不是蛮不讲理，态度也不是极为蛮横，有协商的意愿，有的还表示只要改变一些交易条件，就同意继续履行协议。 对这种情况，建议和对方协商，从情理上把道理说清楚，希望对方能按照协议约定执行，如果经济上可行，也可以适当做些让步，已图顺利履行合同。如果协商不成，可以通过律师发送律师函，从法律上把违约的后果和责任说清楚，通常可以起到解决纠纷的作用。也可以请律师或专业人员和对方会谈，这样有利于促成和解意见的达成。 2、如果合同中确有约定不明的地方，应当和对方认真协商，重新达成补充协议，解决因为约定不清无法履行的问题，建议在协商补充意见时，如有可能尽量邀请律师或专业一起办理比较稳妥。 因国家新政原因致使房产不能过户，合同无法继续履行，是否属于情势变更，是否可以解除合同，买方是否可以要求退还定金。 3、如果对方执意违约，什么道理都清楚，但就是不想履行合同，有的甚至明确表示，要以承担违约责任的形式解除合同。对这种情况，建议尽快起诉，没有别的办理，拖延诉讼对买方没有任何好处，得到法院判决后，通过强制执行才能迫使违约方继续履行协议，法院对当事人违约这种事是会主持公道的。

• 问开发商不履行合同应该怎么办？
  

  开发商不履行合同，违约怎么办？ 1、如果对方虽然违约，但不是蛮不讲理，态度也不是极为蛮横，有协商的意愿，有的还表示只要改变一些交易条件，就同意继续履行协议。 对这种情况，建议和对方协商，从情理上把道理说清楚，希望对方能按照协议约定执行，如果经济上可行，也可以适当做些让步，已图顺利履行合同。如果协商不成，可以通过律师发送律师函，从法律上把违约的后果和责任说清楚，通常可以起到解决纠纷的作用。也可以请律师或专业人员和对方会谈，这样有利于促成和解意见的达成。 2、如果合同中确有约定不明的地方，应当和对方认真协商，重新达成补充协议，解决因为约定不清无法履行的问题，建议在协商补充意见时，如有可能尽量邀请律师或专业一起办理比较稳妥。 因国家新政原因致使房产不能过户，合同无法继续履行，是否属于情势变更，是否可以解除合同，买方是否可以要求退还定金。 3、如果对方执意违约，什么道理都清楚，但就是不想履行合同，有的甚至明确表示，要以承担违约责任的形式解除合同。对这种情况，建议尽快起诉，没有别的办理，拖延诉讼对买方没有任何好处，得到法院判决后，通过强制执行才能迫使违约方继续履行协议，法院对当事人违约这种事是会主持公道的。

• 问开发商拒不履行合同合同怎么办，如何检举开发商
  

  开发商拒绝履行合同责任是违约行为，购房者可以要求开发商承担违约责任。违约责任的承担方式根据双方在合同中的约定确定。合同没有约定的，可以要求开发商按照违约给购房者造成的实际损失进行赔偿。 如果开发商拒绝承担违约责任，购房者可以起诉法院要求开发商承担违约责任。

相关法律短视频查看更多

• 1'15
  不履行合同怎么办

  4,281人已观看

• 0'55
  签了合同不履行怎么办

  4,968人已观看

• 1'01
  公司不履行合同怎么办

  2,955人已观看

• 0'59
  房东不履行合同怎么办

  2,266人已观看

相关普法查看更多

• 
  开发商不履行合同怎么办

  162人已浏览

• 
  开发商违约不履行合同怎么办

  161人已浏览

• 
  开发商违约拒不履行合同怎么办

  305人已浏览

• 
  房地产开发商不履行合同怎么办

  198人已浏览