婚前男方买的房算是夫妻共同财产吗

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• 问婚前男方买房子算夫妻共同财产吗
  

  1、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 2、依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分。

• 问男方婚前买房是否算夫妻共同财产
  

  婚前所购房屋是否属于夫妻共同财产： 第一、结婚前买的房子，如果是婚前全款购买的，房子是个人财产。结婚不改变房子的产权属性。 第二、结婚前买的房子，如果是婚前首付一部分，贷款买的房子，婚后双方共同还贷了，要综合看登记在谁名下。登记在首付款支付方名下，则还贷部分及相应增值部分为共同财产，其余为个人财产。

• 问婚前男方买的车算夫妻共同财产吗
  

  男方婚前买的车不是夫妻共同财产。夫妻共有财产包括婚姻存续期间获得的工资、奖金、劳务报酬，生产、经营、投资的收益，知识产权的收益以及继承或者受赠的财产等。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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