以房抵债需要缴纳税款吗,怎么规定

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• 问以物抵债转让的房产一定要缴纳税吗
  

  平方米缴纳，144平方米(含144平方米)以下的普通住宅按成交价的1.5%缴纳;套。2、转让手续费住宅按6元/平方米缴纳，双方各承担50%。一．房产过户费用如下：1、登记费住房，权利人按80元/套；非住房，550元/，双方各承担50%。3、契税首次购买面积90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按成交价格的1%缴纳，首次购买90平方米以上法院执行房产以物抵债,办理过户一样需要上税；非住宅按18元/

• 问房屋抵债契税缴纳
  

  根据《中华人民共和国契税暂行条例》第八条，土地、房屋所有权以下方式转让的，视为土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与征税。以房地产偿还债务，视为房屋买卖，产权承受人按债务偿还价格缴纳契税。债务偿还价格明显低于市场价格且无正当理由的，征收机关应当参照市场价格核定。具体税率请咨询当地税务局。

• 问债权转让需要缴纳税款吗？
  

  债权转让需要缴税。进行债权转让的是将本身的财产性利益转让给他人，进行债权转让的当事人也是需要交纳一定的税费的，主要包括印花税、营业税以及所得税。

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