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这两个问题不属于同一范畴！一般情况下，物权优先，但你只是签订了合同，并未办理产权！故按法律规定，如你无法取得房屋，可以向开发商主张双倍赔偿。...
若贷款没有还清的车辆，车管所不会受理过户申请， 过户车辆需要双方身份证，以及车辆手续证件，违章和事故需要处理好，不需要驾驶证， 《机动车登记...
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对于无明确还款期限的合同债务，诉讼时效应该从什么时候计算，有点争议。一般我们认为，这类债务应该自债权人第一次向债务人主张权利开始计算，因为只有债 权人主张权利，债务人没有在合理期限还款后，债权人才知道自己的权利受到损害。当然，也许你也会碰到有人说应该自合同成立时起效，你可
小产权房不可以转让，因为我国的小产权房屋不受法律保护。小产权房指的是在农村集体土地上建设的房屋，没有缴纳土地出让金等相关费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以也称之为乡产权房。 根据《中华人民共和国土地管理法》第十三条规定，农村宅基地属集体所有，村民对宅基地只享有使用权，农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不受到法律的认可与保护，即不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。因此，小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或出售，只能在集体成员内部转让、置换。
转让个人贷款债权。 债权人可以将全部或部分债权转让给第三人，但应满足以下条件： 1、合法有效的债权不得违背社会公共利益。债权的有效存在是债权转让的前提。以无效债权转让他人，或者以已经消灭的债权转让他人，是转让的目标。 这一限制性规定的意义在于防止受让人、国家和集体利益受到损害。 2、转让不得改变债权的主要内容。虽然债权作为法锁的概念已经消失，但债权转让只是主体上的化。如果债务的主要内容发生变化，就会出现新的合同关系，而不是转让性质。债务内容的变更包括类型； 数量、质量规格、债务性质、期限、履行地点和履行方式、结算方式等。债务的非主要内容变更不会影响法律关系。但债务类型、标的物质量规格、债务性质等主要内容发生变化后，与原债不再具有同等性。 3、债权转让人和受让人必须达成债权转让协议。债权转让是一种处分行为，必须符合民事行为的有效条件。转让人必须符合资格，即具有处分能力，是完全民事行为能力的人。 双方的意思表示必须真实，不是真实意思表示，债权转让无效。 转让的债权必须具有可转让性。根据债务的相关原则，有些合同不能转让，债权也不能转让。一种是基于个人信任关系的债权，以特定身份关系继承的债权； 不作为的债权，继承发生的遗产支付请求权。二是属于从权利的债权。由权利随主权利的转移而转移，如果权利与主权利分开单独转移，则性质上不允许。 5、债权转让必须通知债务人。债权人转让债权，未通知债务人的，转让对债务人无效。 6、债权转让必须遵守一定的程序和程序。
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