拆迁时如何合理分配赔偿金额？-法师兄

对于房屋拆迁的赔偿标准,我们可以从以下几个方面进行详细阐述。首先是房屋补偿费,这部分金额主要依据被拆迁房屋的构建结构以及损耗程度进行划分等级,然后再按照每平方英尺的单价进行精确计算。其次是周转补偿费,这部分费用则是通过对被拆迁房屋住户的日常生活条件进行评估后得出,并且需要参照居民人数以月为单位进行相应补贴。在奖励性补偿费这一块,具体数额将由当地政府部门依据本地区的实际情况以及国家相关法律政策来作出最终确定。不过,拆迁补偿款的分配过程对于最终的结果至关重要。包括确立符合获得拆迁利益主体的同住人员资格,我们还会深入检视拆迁资料并听取拆迁单位的反馈建议,以保证分配方案的合理性与公平性。此外,我们还需妥善处理各类房屋的性质差异,作出相对应的清晰区别以便于后续的补偿统筹安排。

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是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上》的规定给予的补偿。补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿...

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1、拆迁安置时，村集体获得的赔偿的分配是由农村集体成员经民主议程确定怎样进行分配的。 2、农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组，可以依照...

以案说法：我和女儿住在婆婆承租的公房里，婆婆是房屋的承租人，我和女儿的户口也都在房子里。去年，房子被动迁了。婆婆在没有经过我和女儿同意的情况下就和动迁组签了动迁协议，总共拿到动迁安置款10万元，并准备到郊区去买套房子。来信请问，我婆婆签的动迁协议是否有效另外，动迁安置款我和女儿是否也有份解析：首先，你婆婆和动迁组签订的拆迁安置协议是有效的。根据有关规定，公有房屋的承租人为被拆迁人，房屋拆迁时，由承租人与拆迁人签订拆迁补偿协议。其次，公房的拆迁补偿款应当归承租人与房屋内的共同居住人共有。从你反映的情况看，如果你和女儿在他处没有住房，而且你女儿已经成年的话，那么拆迁补偿款你和女儿都有份。在此需要说明的一点是，从实践看，如果拆迁补偿款在分割之后，承租人或者共同居住人无法在市场上购得房屋，除非承租人与同住人协商一致分割的，法院一般不判决分割拆迁补偿款。 (二)承租人的继承人是否有获得房屋的租赁收益的权利公产房出租人与承租人的权利之间存在某种脱节的联系，是一种不完整的不动产所有权，比如说，公产房的承租人可以通过租赁房屋获得一定的收益，其承租人的继承人当然也基于某种优先权继续获得房屋的租赁收益。按照中国《民法典》的规定，遗产一般是公民死亡时遗留下来的的个人合法财产，对于公产房承租人只有使用权，没有所有权，所以并不在遗产范围，依法不能继承。根据建设部的《城市房屋租赁管理办法》规定：“住宅用房承租人在租赁期限内死亡的，其共同居住两年以上的家庭成员可以继续承租。”所以，在司法实践中，一般来说是可以变更承租人。

1、可以通过协商诉讼或者是调解的方式处理拆迁补偿分配纠纷。对拆迁人与被拆迁或者拆迁人，被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁安置协议，就补偿安置争议向人民法院提起民事诉讼的，人民法院不予受理，并告知当事人可以按有关部门申请裁决。拆迁人与被拆迁人或者拆迁人与被拆迁人、房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。 2、实施裁决的房屋拆迁管理部门是县级以上地方人民政府房屋拆迁管理部门。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决。裁决的内容包括补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项。裁决应当自收到申请之日起30日内作出。

拆迁赔偿金离婚时怎么分割具体情况是： 1.如果被拆迁房屋是夫妻共同财产，则拆迁补偿款当然应作为夫妻共同财产进行分割，一般是平均分割； 2.如果婚前为夫妻一方所有的房屋，婚后所得拆迁补偿款，及婚后又用于购买房屋的，原则上属于原房屋所有权人的个人财产，不参与分割。