没签书面买卖合同怎么口头约定有效,法律的规定是什么

大家都在问查看更多

• 问买卖合同口头约定没签有效吗
  

  没签书面买卖合同，口头约定为真实意思表示，且双方合意，一般是有效的。但是，一旦发生纠纷，需要举证证明口头合同，一般证明会比较困难。所以，应当尽可能订立书面形式的合同。根据2021年生效的《民法典》第四百六十九条的规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。

• 问买卖合同没签字怎么口头约定
  

  我国法律规定的合同订立的形式，其中就包括口头形式，也就是说我国口头合同是合法有效的，当然法律、行政法规强制规定要书面合同的除外。 口头订立的合同也受法律的保护，其有效与否与书面合同的判断标准一样。 即：订立口头合同的主体有相应的民事行为能力、民事权利能力，口头合同内容要合法，合同双方的意思表示自愿、真实，不损害国家、集体、第三人利益，不违背法律强制性规定和我国社会公序良俗，没有以合法形式掩盖非法目的的情形，就是一个合法有效的口同。

• 问口头约定的房屋买卖合同有没有法律效力
  

  合同法》第十条规定：“当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。”《中华人民共和国城市房地产管理法（2007修正)》第四十一条规定：“房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。”根据上述规定，房屋买卖应当订立书面的转让合同。但是《城市房地产管理法》是管理性的法规而非效力性的法规，若买卖双方就房屋买卖达成口头约定，只要该约定具体明确，体现了双方共同真实的意思表示并得到实际履行，即便该约定是口头约定，只要约定不违反法律的强制性规定，该口头约定就合法有效。

相关法律短视频查看更多

• 1'07
  续签劳动合同的法律规定是什么

  5,821人已观看

• 1'07
  房屋买卖合同无效的情形法律规定

  1,743人已观看

• 1'41
  合同生效的法律规定

  2,475人已观看

• 1'36
  合同没有规定违约责任怎么办

  4,509人已观看

相关普法查看更多

• 
  没签书面买卖合同怎么口头约定有效

  447人已浏览

• 
  没签书面买卖合同怎么口头约定有效

  115人已浏览

• 
  没签书面买卖合同，怎么口头约定才有效

  107人已浏览

• 
  没签书面买卖合同如何口头约定有效

  92人已浏览