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根据《工伤保险条例》第三十条、第三十三条、第三十七条、第六十二条、第六十四条和《江苏省实施〈工伤保险条例〉办法》第二十七条之规定，徐州工伤职工鉴定为十级伤残的，除工伤医疗和停工留薪期工资福利待遇之外，享有以下待遇： 1、由工伤保险基金支付一次性伤残补助金为为7个月本人工资； 2、劳动关系解除或者终止时，由工伤保险基金支付一次性工伤医疗补助金3万元，用人单位支付一次性就业补助金1.5万元。所在单位没有参保的，均由所在单位支付。本人工资，是指工伤职工因工作遭受事故伤害或者患职业病前12个月平均月缴费工资。本人工资高于统筹地区职工平均工资300%的，按照统筹地区职工平均工资的300%计算；本人工资低于统筹地区职工平均工资60%的，按照统筹地区职工平均工资的60%计算。
租房合同甲方义务是提供房屋，水通、电通、气通，有基本的居家用品，没有产权纠纷，没有前面租客对于水电气的欠费。甲方与乙方的违约金应该相同，这个可以约定，也可以参照一至三个月的房租款额作为违约金数额
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