购房合同被别人拿走了怎么办有什么影响吗

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• 问交房了对未拿到购房合同有什么影响
  

  小产权的房子有的是没有房产证，同时如果买的无论是新房还是二手房，如果有贷款都是没有办法办理房产证的。

• 问购房合同被亲人拿走怎么办
  

  如果别人没有同时拿到购房者的身份证的话，没有什么直接影响，不过还是应该及时办理挂失补办手续。

• 问购房合同签了有什么影响
  

  1、合同双方签字生效。 2、房产的购买，购房合同中应该约定了房产所在地与特定精确位置。名称变更并不会影响实际约定的房产交付。 3、合同已经备案，并已经交了契税，从物权来看，可以对抗第三人了。可以说一房二卖也不影响你对房屋的所有权取得。 4、你可直接到所在地房管局查询，自己的备案登记与产权的状态，这样心里更踏实。 5、如开发商违约，协商不好及时向法院起诉。

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