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第一,对于定金和违约金只能选择适用,第二,是关于违约金约定的数额不能超过实际损失的百分之三十,而定金不能的约定则是不能超过合同标的的百分之二十。
是的。一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的,人民法院应当以实际损失为基础,兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素,根据公平原则和诚实信用原则予以衡量,并作出裁决。当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十。另外,定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的百分之二十。
如果一方违约导致合同终止,原合同约定的违约金条款应继续有效。合同终止时,当然可以要求违约方承担违约责任,支付违约金。 无论是解决争议的条款还是结算清理条款,都是当事人为合同效力消除后如何处理相关事宜而提前约定具有相对独立效力的条款,不会因合同效力终止或被否认而失去效力,否则这种约定就变得毫无意义。
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