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买卖合同的违约是否可以主张定金?

2022-09-13
《最高人民法院关于适用担保法>若干问题的解释》第一百二十条第一款规定,因当事人一方迟延履行或者其他违约行为,致使合同目的不能实现,可以适用。但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。据此可见,适用罚则的前提是合同履行不能或合同目的不能实现等根本违约的情形,而不适用于一般违约但仍能继续履行合同的情形。因此,除非合同双方对此有明确约定,否则守约方在请求继续履行合同的同时,不应再适用定金罚则,而只可就其所受损失要求违约方予以赔偿。如果当事人在诉至人民法院后对继续履行和定金罚则同时提出主张,人民法院应告知其择一行使。

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