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若是依照离异协议约定，夫妻俩一起到房管缴纳200元手续费用，办理的离异析产过户给一方，由于免除契税，那么住房持有时间看该住房教案契税得到完税...
夫妻之间换名字，新房产证的日期是新日期，但是以后再过户算税费的话是从最初办理房产证的日期算的。...
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协议离婚后房产证更名需要的材料： 1、关于房产分割的离婚协议书(协议离婚时); 2、离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议(协议离婚时); 3、生效的法院判决书及复印件(诉讼离婚时); 4、判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证(诉讼离婚时); 5、离婚证及复印件; 6、房产证; 7、身份证明及复印件。
1.需拿协议书去法院，得到认证才能办理。 2.跟正常交易需时差不多，两星期左右。 3.协议书，产权证，身份证明。 4.不需交纳契税，简单的登记手续费，几百元左右。 5.当地房管部门。
离婚后夫妻协议离婚时房产更名需要的材料有以下几种： （1）、关于房产分割的离婚协议书（协议离婚时）； （2）、离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议（协议离婚时）； （3）、生效的法院判决书及复印件（诉讼离婚时）； （4）、判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证（诉讼离婚时）； （5）、离婚证及复印件； （6）、房产证； （7）、身份证明及复印件。离婚后房产证更名需要的手续有以下几步：（1）、协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证；（2）、到交易中心办理转绘；（3）、到房管局办理免征契税申请；（4）、办理析产登记手续并缴交50元登记费；（5）、取证。离婚后房产证更名需要的费用：（1）、契税按产价百分之二;（2）、印花税按产价万分之五。（3）、登记费80.00元;（4）、交易手续费百分之二(按产价);（5）、工本费20.00元对于离婚后房产证更名的费用，因为地区差异的影响，对于部分地区可能并不符合上面的情况。此时，可以选择咨询当地的专业律师，在律师的帮助下解决离婚后房产证更名的问题。离婚后房产证更名是确保离婚房产归属的关键一步，因此，对于离婚时分到房产的一方，一定要即是去房产部门办理过户手续，变更房产证。必要的时候，也可以选择找专业人士代理办理此事，省事又没有法律风险，及时保护自己的财产不受侵犯。
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