新农村建设房屋补偿多久到账

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• 问新农村建设房屋能买吗？
  

  新农村建设房屋都是集体土地产权，只能居住，不能买卖。不过这方面和农民群众日常生活息息相关的事情，法律也是不断调整完善的。 根据《房屋登记办法》的规定：集体土地范围内的房屋可以办理产权登记手续。如果该新农村建设房屋的土地性质为国有土地，则可以自由买卖，并办理产权登记手续;如果是集体土地，则买卖房屋有一定的限制。 《房屋登记办法》第八十六条集体土地范围内房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料： (一)登记申请书; (二)申请人的身份证明; (三)房屋所有权证书; (四)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明; (五)证明房屋所有权发生转移的材料; (六)其他必要材料。申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。 第八十七条申请农村村民住房所有权转移登记，受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的，除法律、法规另有规定外，房屋登记机构应当不予受理。

• 问新农村建设补偿标准
  

  各地标准不一，而且新农村建设的形式也是多种多样的，所以无法准确地告诉你一个补偿标准。对于这类案件的维权，个人认为重点不应该放在标准的高低上，因为现实中，几乎所有的补偿都是相当低的，而且也较难找到法律规定的标准作参照；重点最好是放在考察征地、拆迁本身是否合法上，因为只要征地、拆迁不合法或有不合法之处，这就是依法维权的突破口，而且，从法律上确认征地拆迁的合法性也是比较容易的。

• 问新农村建设拆迁补偿
  

  证件肯定不赔偿，宅基地是政府给的，也谈不上赔偿，不过政府让群众失去了家，他们应该负责为群众安排新家。国家的建房标准和群众盖房是有一定差距的，政府统一建设必须执行国家政策，例如抗震级别越高越好，最低也得5、6级，群众自己盖房可不搭理这个事。新农村建设和赔偿是矛盾的，有赔偿就不是新农村建设，这样就用不着借用词汇了

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