欠条上的名字不是自己的，但签字是别人的，怎么证明他的签字有效？

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• 问房产证有名字但是有他本人的名字
  

  分两步.一是继承.起诉或公证解决继承问题.房产由一人或继承人共同所有.二再出售房产. 民事诉状 原告:其中一个继承人姓名性别年龄民族工作单位住址 被告:列举其他继承人在上面 诉讼请求:依法继承财产 事实和理由: 因某某与某某去世,留有房产一处.现继承人,在处理此房时发生争议,要求依法继承此房产. 此致 某某人民法院 具状人: 年月日 材料目录:1诉状2原告身份证明3父母死亡证明4父母子女关系证明5房产证明等

• 问代签别人签合同签自己名字有效吗
  

  有效的。 如果以被代理人的名义与第三人签订合同，可以签被代理人的名字，也可以签自己的名字，也可以同时签两个人的名字。 《民法典》第一百六十一条民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理。 第一百六十二条代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。

• 问合同不是自己签字的有效吗
  

  有效。我国法律规定，当事人无法到场办理的，可以委托代理人办理。因此如果是当事人委托的代理人签字的合同，依然有效。当事人依法委托代理人实施民事法律行为的，代理人在授权范围内的代理行为由被代理人承受后果、承担责任。代理人签字的合同，产生的法律后果由被代理人承担。但是收养协议、离婚协议、遗赠抚养协议牵涉到人身性质的合同必须由当事人自己办理，不能由他人代签。

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