借款人死亡之后借款合同能继续履行吗?

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• 问借款人死亡借款合同会终止吗
  

  不终止，借款合同可以由借款人的继承人继承借款人的财产和债务。继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负清偿责任。

• 问借款合同继续履行需注意什么？
  

  在贷款当地城镇常住有效户口，能提供有效居住证明； 在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金，公积金的累计缴存时间不能低于12个月； 首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%)，90平以下首套房贷则只需两成； 借款人具备正当的工作和稳定的收入，每月固定的工资收入，贷款偿还意向明确； 与售房处签署了购房契约或是合同； 符合委托人和受托人规定的其他条件。

• 问借款合同借款人死亡怎么办
  

  金融借款合同纠纷借款人死亡的处理方法： 1、如果所欠债务属于夫妻共同债务的，可以向其配偶主张。 2、如果有担保人的，可以向担保人主张债务。 3、如果债务人有遗产的，应当由其继承人在所继承的财产范围内偿还借款人生前未偿还的债务。

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