对未取得施工许可证而开工的单位可以作出何种处罚？

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• 问未取得商品房预售许可证而以预售许可证获得的房屋预售许可如何处理
  

  商品房预售，是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人，并由买受人支付定金或者房价款的行为。商品房预售许可证，是指商品房符合预售条件后，经房地产开发企业申请，房地产开发管理部门核发的同意房地产开发企业进行商品房预售的书面证明文件。开发商预售商品房应出示《商品房预售许可证》，预购人应认真查验该证记载的内容是否与实际情况一致以及是否包含所要预购的商品房。未依法取得商品房预售许可证而以预订、预约、认购、订购等方式变相预售商品房的，均属无证预售行为。房地产开发企业未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，将被认定无效，除非在起诉前取得商品房预售许可证。购买商品房时应注意审查开发商是否具备一定的资质或者是预售条件，否则购买的商品房就无法拿到房产证或者是无法入住，具体应注意审查下列事项： 1、《商品房预售许可证》或者竣工验收合格证明(或者开发商初始登记的《房地产权证》)和出售许可证明中关于房产的内容和范围，包括宗地号、项目名称、栋号、层数、用途、套数、面积等信息，应与所购买的房地产的栋号、楼层、名称等相符。 2、房地产开发企业的营业执照、委托销售的代理销售企业的营业执照、房地产经纪资格证书和代理销售合同或者委托销售证明应当真实有效。

• 问对外贸易许可证多少工作日可以取得
  

  限额以下的，自决定受理之日起5个工作日内作出行政许可决定。限额以上的，自决定受理之日起5个工作日内作出上报商务部决定。佛山市对外贸易经济合作局直接审批的“外商投资国际货物运输代理（不含国际快递业务）企业设立”，自决定受理之日起15个工作日内作出行政许可决定；佛山市对外贸易经济合作局直接审批的“外商投资商业（不含商务部未授权审批的经营商品和经营方式）企业设立”，自决定受理之日起30个工作日内作出行政许可决定。

• 问建筑工程承包单位对承包单位取得资质证书的，应当对其进行何种许可
  

  《建筑法》：承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。《工程建设项目施工招标投标办法》：投标人不得以他人名义投标。前款所称以他人名义投标，指投标人挂靠其他施工单位，或从其他单位通过转让或租借的方式获取资格资质证书。

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