个人无抵押贷款流程办理是怎样的

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• 问个人抵押贷款办理流程
  

  1.个人（公司）红本抵押贷款：提交申请资料――银行审批（审批贷款人资格，评估房产价值，审批提供的资料，贷款用途等）――国土局抵押登记――原件抵押银行――银行放款2.个人（公司）按揭房抵押贷款：提交申请资料――银行审批――审批通过后赎楼（把房产证赎出）――国土局注销并重新办理抵押登记――原件抵押银行――银行放款3.个人信用贷款：提交基本资料――银行审核（贷款人征信，流水，贷款用途）――放款4.公司经营无抵押贷款：提交基本资料――银行审批（公司贷款资格，公司流水，贷款用途）――放款注：房产抵押贷款红本一般在12个工作日放款，按揭房20个工作日，信用贷款在1到3个工作日！

• 问个人抵押贷款的流程是怎样的？
  

  1、提交贷款申请材料。办理房屋抵押贷款需要准备以下材料：房地产权证或房屋所有权证，土地使用权证;借款人身份证,户口簿;未婚的需提供：户籍所在地民政局出具至今未婚的证明，共1份;已婚的需提供：结婚证、配偶的身份证、户口簿，共3份;离婚的需要提供：户籍所在地民政局出具离婚后至今未婚的证明，共1份。 2、对房屋进行评估。房屋评估机构会根据抵押房屋的位置、楼层、面积、朝向等预估其大约价值。通常，最高贷款额为抵押物评估值的一半。 3、签署抵押借款合同。借款人与贷款人必须共同到场,共同签署抵押借款合同。借款人需仔细阅读合同中的每一个条款,不要漏过任何一个细节，因为以后若有任何纠纷,此合同都会作为法律依据。 4、办理公证。借款人与贷款人必须共同到公证处进行公证。 5、办理房屋抵押登记。 6、在上述手续都办理妥当之后,银行发放贷款。

• 问个人房屋抵押贷款办理流程是怎么样的
  

  个人房屋抵押贷款办理流程如下：1、借款人贷前填写居民住房抵押申请书。2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款，通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。6、结清贷款。贷款结清包括正常结清和提前结清两种。

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