工程合同的主要内容有哪些-法师兄

第一、仔细阅读和准确理解“通用条款”十分重要，这一部分内容不仅注明合同用语的确切含义，引导如何签订具体的合同条款，更重要的是当具体条款中基本条款未作特别约定时，“通用条款”中对应的条款会成为签约双方一致同意的合同约定。第二、合同价款应当明确约定。工期、质量、工程造价的约定，是建设工程施工合同最重要的内容。第三、详细约定工程预付款、进度拨款和竣工结算程序。第四、建设工程总承包合同应当具体约定发包人、总承包人、分包人相互关系及各自的责任。总包合同应当将各方关系和责任具体化，便于操作，避免纠纷。第五、明确约定监理工程师等各方管理人员的职责和权限。建设工程在施工过程中，发包人、承包人、监理人参与与生产管理的工程技术人员和管理人员较多，往往职责和权限不明确或不为他方所知，造成各方不必要的纠纷。第六、应当明确约定材料设备供应。第七、不可抗力要量化。合同“通用条款”对不可抗力发生以后当事人责任、义务、费用等如何划分均作了详细规定。第八、运用担保条款，降低风险系数。在签订合同时，可以运用法律制度中的担保制度来防范或减少合同条款所带来的风险。如承包人在向发包人提供履约担保的同时，发包人也应该向承包人提供工程款支付担保。第九、约定违约条款应当注意的情况。应当约定违约金或赔偿金具体的数额和计算方式，要具有可操作行，以防止事后争议。第十、约定争议的解决方式应当注意事项。争议的解决方式是选择仲裁方式，还是选择诉讼方式，签约双方应达成一致意见。

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借记或贷记本科目（合同毛利）、工程施工的主要账务处理、机械使用费以及施工现场材料的二次搬运费。（二）确认合同收入。（一）企业进行合同建造发生...

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合同主要条款，就是订立合同时一般需要具备的内容，它主要包括以下几项： ①合同标的。它指合同双方权利义务关系的对象，不同种类的合同，有不同的标...

（1）拆迁补偿方式，货币补偿金额及其支付期限；（2）安置用房面积、标准和地点；（3）产权调换房屋的差价支付方式和期限；（4）搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限；（5）搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式；（6）违约责任和争议解决的方式；（7）当事人约定的其他条款。至于每一个拆迁补偿安置协议具体包括哪些内容，还应视拆迁补偿方式不同而不同。对于实行货币补偿的，协议中应主要载明补偿金额、搬迁期限；对于实行产权调换的，协议主要载明安置用房的结构、面积和地点、搬迁期限、过渡方式和过渡期限。

合同评审主要审查以下内容，首先，合同主体审查。审查当事人是否具有相应的民事权利能力和民事行为能力，主要审查法人或单位是否依法成立，是否有必要的财产或资金，是否在经营范围内。自然人资格考试主要是了解自然人的自然状况，代理人的考试主要是考察代理人的代理身份和权限是否正式。二是审查合同内容。主要审查合同内容是否有效，是否侵犯了国家和第三人的利益，合同的主要条款是否完整准确，可能出现的情况应尽可能纳入合同，违约条款和争议解决条款是否完整。最后，订立程序审查。审查合同订立程序主要是审查合同是否需要相关机关批准或备案，是否需要公证，是否附有生效条件或生效日期，合同签字盖章是否有缺陷。

承包合同的主要内容：可以依据国家颁布的有关合同示范文本拟定建设工程承发包合同专用条款，并注意以下条款： 1、工程名称、地点、范围和内容; 2、工期，包括整体工程的开、竣工工期以及中间交付工程的开、竣工工期; 3、工程质量保修期及保修条件; 4、工程造价; 5、工程验收及工程价款的支付、结算方式、支付方式; 6、设计文件及概算预算、技术资料的提供日期及提供方式; 7、材料的供应及材料进场期限; 8、工程变更; 9、违约、索赔和争议; 10、当事人约定的其他事项。