工程保证金合同如何写

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• 问租房合同不可抗力保证金应如何写
  

  不可抗力条款是指合同中明确一方因不可抗力不能履行合同的全部或部分义务，免除其全部或部分责任。对方不得要求损害赔偿。不可抗力条款是免责条款。发生不可抗力，当事人履行通知义务的，各方承担损失。不可抗力条款保护了合同双方的权利，因为它体现了民法的基本原则：公平原则。公平原则强调，在市场经济中，任何经营者只能以市场交易规则为准则，享受公平合理的待遇，既不享有任何特权，也不履行任何不公平义务，权利和义务一致。当事人关系中的利益应当均衡，义务应当合理分配，民事责任应当合理承担。

• 问保证合同如何写才有效
  

  根据《民法典》第一百四十三条规定，保证合同具备下列条件就是有效的： 1、合同当事人具有相应的民事行为能力； 2、合同当事人意思表示真实； 3、合同不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。《民法典》第六百八十四条规定，保证合同的内容一般包括被保证的主债权的种类、数额，债务人履行债务的期限，保证的方式、范围和期间等条款。第六百八十五条规定，保证合同可以是单独订立的书面合同，也可以是主债权债务合同中的保证条款。第三人单方以书面形式向债权人作出保证，债权人接收且未提出异议的，保证合同成立。

• 问工程签订保证金如何退
  

  首先要查清楚到底有没有某项工程，不是只到工地看那么简单，要到建设主管部门查查是否该项工程已立项，如果工程没立项，则证明该项工程根本不存在。 工程不存在，则你们签的这份合同就是虚假的，公司对你有欺骗行为，这份合同可认定为无效合同，你可以要回2000元竞标费和2万元保证金。 合同如有效，则约定的保证金不是订金，而是对合同履行的一种担保。订金可视为对合同的提前履行。 你查清楚该项工程确实不存在之后，可到法院起诉该公司要求退回2千元竞标费和2万元保证金。

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