房屋过户委托公证书的范本是怎么的

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• 问房屋过户委托书需要公证吗
  

  具体情况具体分析，例如：1、去交易中心办理过户手续的委托必须要公证的。2、房产委托行为，是房产所有权人(委托人)将办理与房产有关的事务，或者实施与房产有关的法律行为(买卖、出租、抵押等)的权利授与受托人的意思表示。房产委托行为又称房产授权委托行为。3、房产所有权人可以采用公证机关制定的标准房产委托书，也可以自行起草房产委托书。房产委托书应包括以下基本内容:委托人和受托人的姓名或名称、房产座落位置(片区、幢、楼、单元)、房产所有权情况、委托权限和委托期限等。其中，委托权限可以包括:申领(房地产证)或者办理与该房产有关的其他手续;出卖权;出租权;抵押权(包括为委托人的债务设定抵押的权利或为受托人或者第三人的债务设定抵押的权利等);收取租金或支付与该房产有关的各项费用;转委托权等。委托人可以根据自己的需要，授与受托人上述权限中的一项或数项。4、委托书办理流程：委托人办理房产委托公证，必须亲自携带房产委托书到公证机关提出申请，填写房产委托公证申请表，并向公证机关提供下列材料:（1）委托人为个人的，提供个人身份证件;委托人为法人组织的，提供法人资格证明、法定代表人证明书和法定代表人个人身份证件;（2）(房地产证）或者房产买卖合同书;（3）委托人还应提供受托人的身份证件(原件或复印件)或法人资格证明(原件或复印件)。

• 问买卖房屋委托书范本是什么？
  

  关于房产买卖委托，房产交易中的委托协议常见的有两种：1.代理协议，在此种情况下中介机关只是购房或买房一方当事人的代理人，其行为明显不当造成被代理人损失的（需证据加以证明），代理人应当在损失的范围内承担赔偿责任。2.居间协议，该协议中中介机构仅为买卖双方提供交易信息，具体的合同条款即过户事宜均由房产买卖的双方自行约定和办理。

• 问公证委托书范本大全范本
  

  委托书ＸＸＸＸＸＸＸＸＸ（单位或部门名称）：委托ＸＸＸ（身份证号：ＸＸＸＸＸＸＸＸＸＸＸＸＸＸＸＸＸ）负责处理ＸＸＸＸＸＸＸＸＸＸ请办理工作（事项）（或Ｘ）ＸＸＸＸＸＸＸ（具体事务）如何处理），由此产生的一切责任和后果由我（本人或单位）承担，与贵（单位或部门）无关。特此声明！授权有限期：ＸＸＸＸ年ＸＸ月ＸＸ日－ＸＸＸＸ年ＸＸ月ＸＸ日委托人：ＸＸＸ（身份证号：ＸＸＸＸＸＸＸＸＸＸＸ（亲笔签字）委托人：ＸＸＸ（身份证号：ＸＸＸＸＸＸＸＸＸＸＸＸ（亲笔签字）单位名称：公章ＸＸＸＸ年ＸＸ月ＸＸ日

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