户口已经迁入城市，宅基地会收回吗？

大家都在问查看更多

• 问户口已经迁走了宅基地怎么办
  

  没有宅基地，只能在本村集体内流转。根据《土地管理法》，宅基地是一种使用权，所有权归村集体。 宅基地既不能买卖，也不能继承，但可以在本村集体内流转，经过土地管理部门依法批准，发放证件。

• 问农村户口已经迁走能卖掉宅基地吗
  

  1、农村户口已经迁走的，丧失了村民资格，就失去了宅基地的使用权，所以不能卖掉宅基地使用权。 2、《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。 农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。 农村村民住宅用地，由乡(镇)人民政府审核批准;其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。 农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。 国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。 国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。

• 问户口已经迁出但有宅基地能继承吗？
  

  农村宅基地不能继承 农村宅基地不能继承。依据我国法律规定，宅基地的所有权和使用权是分离的，宅基地的所有权属于集体，使用权属于房屋所有人，农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得，村民只有宅基地使用权，不能随意对宅基地进行处置。所以宅基地不属于遗产，不能被继承。但建造在宅基地上的房屋属于公民个人所有，可以继承。按照我国法律规定的“地随房走”的原则，公民继承了房屋，当然可以使用房屋所占的宅基地。

相关法律短视频查看更多

• 1'32
  农村户口迁出后宅基地如何处理

  24,139人已观看

• 1'01
  农村闲置宅基地收回补偿

  2,947人已观看

• 1'15
  户口迁到外地还能迁回来吗

  8,313人已观看

• 0'52
  非农业户口可以继承宅基地吗

  5,149人已观看

相关普法查看更多

• 
  户口迁入城市，宅基地会收回吗

  182人已浏览

• 
  从原户口所在城市迁入后可否把原宅基地收回

  82人已浏览

• 
  已经是城市户口，还可以继承宅基地吗？

  140人已浏览

• 
  户口迁出宅基地会不会被收回

  603人已浏览