商品房转让的程序是什么？

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• 问房产转让的程序是什么？
  

  房地产转让的程序 (1)签定房地产转让合同。 房地产转让必须签定书面合同。房地产转让合同应具备以下条款：合同当事人的姓名或名称、住所;房地产权属证书名称和编号;房屋坐落绘制、面积、四至界限;土地宗地号、土地使用权年限及取得方式;房地产的用途或使用性质;成交价格及支付方式;房地产交付使用的时间;违约责任;双方约定的其他事项。 (2)房地产转让权属登记。 房地产转让应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，否则房地产转让行为无法律效力。新的房地产产权人领取变更后的房屋所有权证书，并凭该证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记。同级人民政府土地管理部门核实以后，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。

• 问注册商标转让的程序是什么
  

  根据《商标法》及《商标法实施条例》之相关规定，注册商标的转让是有严格程序的，基本程序如下：首先，转让人和受让人签订转让协议；第二，转让人与受让人共同向商标局提出注册商标转让申请；第三，商标局收到转让注册商标的申请后，依法进行形式审查和实质审查，认为符合商标法规定的，予以核准；认为不符合商标法规定，可能产生误认、混淆或者其他不良影响的，不予核准，予以驳回；第四，转让注册商标经核准后，商标局予以公告。受让人自公告之日起享有商标专用权。

• 问商标转让系统的程序是什么？
  

  转让注册商标所应履行的法定手续。在中国，转让人和受让人就转让注册商标事宜达成协议后，应共同向商标局提出申请。其具体流程是： (1)填写《转让注册商标申请书》。申请书采用国家工商行政管理局规定的书式，写明转让商标的号码、名称，转让人名称、地址，受让人名称、地址、营业执照号，并另盖双方印章。 (2)附送有关书件。在提交转让申请书时，应同时交送原注册证，转让申请商标合同的副本及其它文件 (3)交纳转让申请费和转让注册费。转让注册商标的申请，由地方工商行政管理部门审查后，报送商标局审定，核准后刊登于《商标公告》，并将原《商标注册证》加注发给受让人，转让即告完成。

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