婚后一方出资购买的房产如何分割是共同财产

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• 问婚后一方出资购买的房产，夫妻共同财产怎么分割
  

  婚后一方以夫妻共同财产购房，不管房产证登记在哪方名下，该房产理应属于夫妻共同财产。离婚房产分割，法官会按照实际情况判决哪方拥有房子，获得房产的一方根据实际情况对另一方进行补偿。由于婚内房产的情况也是多种多样的，因此在离婚进行分割的时候，就需要根据不同的情况进行处理，否则的话就是不公平的。

• 问婚后购房以双方共同财产出资离婚后如何分割财产
  

  婚后购房以双方共同财产出资离婚该如何分割?根据《婚姻法》第十七条的规定，许多夫妻婚后购买房地产的:“夫妻在婚姻关系中取得的下列财产归夫妻双方所有:(一)工资、奖金;(二)生产经营收入;(三)知识产权收入;(四)继承的或者捐赠的财产，但本法第十八条第三款规定的除外;(五)应当共同所有的其他财产。“关于有争议的房子的具体划分。《婚姻法》第三十九条规定:“离婚时，夫妻共同财产由双方协议处理;协议不成时，人民法院应当根据财产的具体情况，照顾儿童、妇女的权益。”《法院关于处理离婚案件财产分割若干具体意见的通知》第8条:“夫妻共同财产原则上平等分割。根据生产生活的实际需要和财产的来源，具体的处理也可能有所不同。第十三条:“夫妻共有的房屋不宜单独使用的，应当根据双方的居住条件和照顾子女或者一方无过错的原则，将房屋分配给一方。补偿的价值。在双方条件相同的情况下，应当照顾妇女。”

• 问夫妻共同出资购买的房产房子离婚后财产如何分割
  

  房产分割的原则 如果房产约定为按份共有，则可按份分割。但如前所述，房产通常不约定份额而为共同共有。按照共同共有的法律的规定，对共有财产的分割，有协议的，按协议处理；没有协议的，应当根据等分原则处理，并且考虑共有人对共有财产的贡献大小，适当照顾共有人生产、生活的实际需要等情况。房产分割的原则，简而言之，就是房产按照有权分割的权利人数进行均分，如果有些权利人对房产的贡献度较大，可以多分，分割房产时要考虑到共有人的生产生活。 分割原则中的均分，就不再累述。这里需要重点分析的是，贡献度，贡献度的因素在分割中很重要，而且贡献度通常会体现在出资比例上。比如恋爱期间共同购房，一方未出资但产权登记为两人共有，析产时，未出资方的份额，上海法院一般掌握至10%到30%，而绝非等分。 分割时，同样要考虑到共有人的生产生活，比如父母与子女仅仅有一套房产，如果是子女要求分割，案件通常不会处理。

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